想着犬子娶妻娶妻需要住处哥也色电信，张女士购买了一套期房，用作孩子婚房。然则，在一次散播的时候，她不测发现，尚未寄托的屋子被装成了样板间，于是告上法院。近日，重庆南岸区法院审理了这起纠纷。

　　新址被装修成了样板间

　　旧年7月，张女士与重庆某置业公司（以下简称“置业公司”）签订了商品房买卖条约，购买了位于重庆南岸区的一套期房用作犬子的婚房，并办理了预购条约登记备案。

　　然则，本年4月13日晚，张女士与家东说念主一同散播至新址外围，想望望我方购买的新址修建何如了，发现内部有灯光透出。随后，她们发现，尚未寄托的新址竟正在被装修成样板间。

　　张女士当即与售楼部使命主说念主员考虑，要求置业公司住手装修，并将该房屋回复成净水房。

　　置业公司合计，刻下该房屋尚未到接房技术，只好在交房前将房屋回复至净水状况即可，便在张女士不容或的情况下，持续施工装修，并快速施工实现。

　　告上法院要求退房支付毁约金哥也色电信

　　张女士合计，购房条约商定的房屋销售及寄托均为净水房，不包含用作样板间作念展示，置业公司私自将我方购买的房屋装修持样板间，且不合营住手施工和清除，骚动了我方的权柄。

　　她遂将置业公司诉至重庆市南岸区东说念主民法院，要求清除两边的房屋买卖条约，退还其购房款，并支付毁约金10万元。

　　法院审理合计，本案争议焦点在于被告的活动是否组成毁约。阐述审理查明的事实，条约中明确商定，销售及寄托的房屋均为净水房。被告在未示知原告且未征得原告容或情况下，私自将涉案房屋装修持样板间，进行生意促销使用，此活动显然违背条约商定的房屋寄托圭臬，亦骚动了原告正当权柄。

　　“这套新址地舆位置佳，交通陋劣，何况位于顶层赈济面积较大，属于一线江景房，当初买它等于想给犬子当婚房。当今被私自装修成样板间，咱们就记念样板间窒碍会对墙体形成损毁，而且也不肯意私东说念主住宅被交易参不雅。”庭审中，原告示意，他们一家很心爱这套屋子，内心也不想退房，但愿置业公司能立行将装修清除，把房屋回复至净水状况。

　　法官长入原告换房撤诉

　　了解到原告着实主意后，法官合计，“新址”关于原告而言，不单是是居住空间调整，更承载着对改日生计好意思好憧憬与期待。它标志着原告及家东说念主重生计的起初，是宽解与踏实的标志。因此，这套“新址”关于原告的意旨远升迁其物资价值。

　　为了能信得过化解原告的“心结”，经方针官决定对该案进行长入。

　　经过法官释法说理，被告缔结到我方活动的失当，也示意风景长入。因该样板间刚装修好，清除本钱较高，径直清除会导致资源奢华。而且恰逢重庆高温，工东说念主齐放了高温假，立行将房屋恢还原状存在难度。

　　就在两边因“清除技术”僵捏不下时，经方针官建议了新想路：“刻下该楼盘还有尚未出售的房屋，是否不错辩论通过换房科罚刻下的窘境？”

　　在两边均示意招供下，飞快干涉了换房要津。日前，原告打回电话示意，她们也曾选好了置换的房屋，要恳求撤诉。

　　法官领导：

　　浩大购房者，在购房经由中应仔细阅读条约条件，了解房屋寄托圭臬及关连权柄，以确保本身正当权柄不受侵害。

　　同期，房地产建树商应严格效率条约商定，诚信蓄意哥也色电信，效率和珍爱讲究的阛阓交易次第，幸免损伤赔本者正当权柄。