买房的本事，你会遴荐高层住宅哥也色中文娱乐地址，照旧多层老少区？

顺服大大齐的一又友，齐会合计高层住宅才是最佳的遴荐；毕竟，大气磅礴的外不雅，以及蓝天白云的纯真视线，无不让东说念主心旷神怡。

我当初买房的本事，亦然一样的念念法，于是东拼西凑，花光了父母所有这个词的蕴蓄，买了高层的30楼，入住1年后，肠子齐悔青了。

如今忍痛赔钱卖掉后，搬到老少区，才发现高层住宅的确是智力税；那些所谓的高层上风，与老少区比较，压根微不足道。

一、高层住宅的4大通病

1、出行不陋劣

虽说高层住宅有电梯，但出行少许不陋劣，等电梯要很久！

当初买的高层是二梯4户，总高32层，我家住30楼；每次出行等电梯齐很错愕，少则等五六分钟，多则十几二特地钟，若是遭遇急事那的确是心塞。

非常是在迂回班朝夕岑岭期，好拦阻易等来一回电梯，时常齐是东说念主满为患，念念挤齐挤不进去。并且，电梯里欠亨风，又闷又热，还羼杂着各式难闻的汗臭味，让东说念主非常不适意。

还有，高层住宅出行对电梯太过依赖，若是遭遇停电，又或是电梯教学，那的确苦恼，念念回个家爬楼堪比登天。

2、居住安全感低

住超高层住宅，有很大的安全隐患，这少许不容争辩；非常是面临天灾东说念主祸时，那种无助感，也只消阅历过的东说念主才深有体会。

说句真话，高层住的越久，心里越不自如；每天心里齐会有各式担忧。怕发生失火、怕地震、还怕遭遇极点天气等等...

因为一朝发生天然灾害时，逃生的确很困难；比如说失火，据了解消防云梯一般只可到17-18层的高度，也就代表若是住20层以上，着实莫得逃生的但愿。

还有，若是台风来了，更是恐怖；整栋楼齐随着摇晃，会把东说念主吓得瑟瑟发抖。

3、公摊大、物业费高

原来买房之前，有念念过高层住宅的公摊面积渊博比较大，但交房时，照旧超出了我的预期。

我家是125平的房本面积，内容套内只消90平傍边，细算下来，公摊面积果然高达28%了，这欠妥妥的冤大头吗？

最让东说念主歧视的是，物业经管费、取暖费等一些基础用度，还得按照房本面积交；找过物业表面过几次，也不著生效。他们说这是章程，他们也没目标，着实太分别理了。

我家的每年物业费加上七七八八的用度，包括电梯费、车位经管费、还有供暖等，加在沿途差未几也得万八千块了，的确是一笔不小的开支。

4、水压低、影响生计质地

高层住宅除了物业费高之外，还有一个绕不外的痛点，即是水压低。

由于高层正常齐是二次给水，水压时高时低，极其不自如；不夸张的说，有本事晚上水压低的，念念耽溺冲个凉齐不够用。

更别提会影响水压的那些品性家电了，像什么洗碗机、清水器、智能马桶，只可望之兴叹，一个也不敢装。

遭遇停电、停水，在来水的本事，更是头疼，水质污染发黄，富余不敢用。

二、老少区的5大上风

许多东说念主对老少区住宅齐有刻板印象，但自从我内容搬进去入住后发现，它除了基础标准不如高层外，其他比较之下，上风照旧蛮昭着的。

1、迂回楼陋劣

天然老少区多层住宅，莫得电梯，但出行的确陋劣多了。

搬到老少区，选的是步梯房2楼，再也莫得了等电梯的错愕，步碾儿爬楼也不会很累；每天早起上班齐不错晚起特地钟，生计变得豪爽又平稳。

2、公摊面积小

老少区住宅不仅户型耿直，南北通透，并且公摊面积是的确小。

据了解，像莫得电梯的多层老少区，公摊正常只消在5%至10%傍边，通常买的是120平的屋子，套内内容使用是110平，得房率独特的高，少花了不少冤枉钱，的确太合算了。

3、生计老本低

不得不说，搬到老少区以后，生计老本也裁减了。

就拿物业费来说，只消高层住宅的20%，还莫得电梯费交；还有泊车资也低廉，每个月才150块，就算高点的老少区，一般也不会逾越300块，这个价钱世界齐能经受。

4、居住安全感高了

搬到低层老少区住宅，居住的安全感也足了；再也莫得了之前住高层的担忧和胆怯。

即使遭遇强风恶劣天气，楼也不会随着涟漪；安全感足了，心里也随着自如。也莫得了电梯故障的错愕，即便遭遇费劲情况，也不错通过楼梯赶快除去。

5、邻近配套标准更完善

老少区住宅，邻近的配套标准完善，是有目共睹的。

比如说，公园、超市、病院、学校，以至是游乐场，小区邻近3公里之内应有尽有；平时岂论是买菜、购物，照旧接孩子迂回学，包括看病买药，着实不要太陋劣，压根毋庸走街串巷，开车走很远的路去找。

迂回班通勤出行也更陋劣，岂论是坐公交，照旧坐地铁，时常下楼出了小区即是站点，念念去哪就去哪，这种便利性，才是咱们念念要的生计，不是嘛！

自从卖点高层住宅，搬到老少区后，家里东说念主的精神神情齐不一样了，每天齐沁人肺腑的。真后悔没早点搬到老少区，住着着实不要太适意了。

有一说一，历程此次换房阅历，也不错料念念到，以后的高层住宅会越来越不受宽待；东说念主口密度大、增值空间小，还有诸多的安全隐患，即是妥妥的智力税住宅。

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